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公元1205年,在第四次十字军的力量摧毁拜占庭帝国之后,威廉·尚普利特(William of Champlitte)和乔弗雷·维拉尔多因(Geoffrey of Villehardouin)指挥的十字军军队南下穿过希腊大陆,征服了伯罗奔尼撒半岛,尽管遭遇了当地希腊人的零星抵抗。

法兰克人在此建立了阿卡亚公国,名义上成为拉丁帝国的附庸,而威尼斯人则占领了沿海一些战略重要的港口,如纳瓦里诺(Navarino)和科罗纳(Coron),并一直保持到15世纪。

法兰克人将“摩里亚”(Morea)这一名称广泛使用于这一半岛,该名称首次出现在10世纪的埃利斯(Elis)一个小主教区的名称中。

该词源存在争议,但一般认为源自桑葚树(morea),其叶子形状与半岛相似。

公元1208年,威廉一世在安德拉维达(Andravida)成立了一个委员会,由拉丁主教、两位标旗持有者(bannerets)和五位希腊贵族组成,并由他亲自主持,旨在评估土地并按照拉丁惯例将其划分为封地。

结果是将该国划分为十二个男爵领地,主要集中在新建的城堡周围——这证明法兰克人是在潜在敌对的希腊人口中占据军事精英的地位。

十二位世俗男爵与七位教会领主共同治理,由拉丁的帕特拉斯大主教(Archbishop of Patras)领导。

后者每人被授予若干地产作为骑士封地,其中大主教获得八块,其他主教各获得四块,同时每个军事修道会(如圣殿骑士团、医院骑士团和条顿骑士团)各获得四块封地。

公元1260年后不久,建立了第十三个男爵领地阿卡迪亚(Arcadia,现代基帕里西亚 [Kyparissia]),这也是维拉尔多因家族的个人封地。

男爵们保留了相当大的权力和特权,因此王子并不是绝对的主权者,而是他们中“平等者中的第一”。

因此,他们有权在未征得王子许可的情况下建造城堡,或宣布死刑。

由于阿卡亚未采用萨利克法(Salic Law),女性也可以继承封地。

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然而,法兰克人在伯罗奔尼撒半岛的统治在佩拉戈尼亚战役(Battle of Pelagonia)后遭受了重大打击,威廉二世·维拉尔多因(William II of Villehardouin)被迫将新建的米斯特拉斯(Mystras)堡垒和宫殿割让给复兴的拜占庭帝国。

当时,皇帝与被俘的王子达成了一项协议:威廉和他的部下将被释放,作为交换,威廉需发誓效忠,并割让莫尼瓦西亚(Monemvasia)、大马格尼(Grand Magne)和米斯特拉斯。

交接于1262年进行,从此米斯特拉斯成为摩雷亚拜占庭领土总督的驻地。

起初,这位总督每年更换一次,但自1308年起,开始任命更长期的总督。

威廉·维拉尔多因(William of Villehardouin)几乎在返回摩雷亚后立即就对皇帝宣誓效忠的誓言不再遵守,拜占庭人与法兰克人之间爆发了战争。

拜占庭人第一次尝试征服阿卡亚公国的攻势在普林伊察(Prinitsa)和马卡里普拉吉(Makryplagi)战役中被击退,但拜占庭人已在拉科尼亚(Laconia)稳固立足。

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