第27章 别墅成交 （2 / 2）
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“好美啊..."姜妍也忍不住感慨道。
“这个别墅你是怎么找到的，可以帮我也找一套，我也想要...”姜妍确实开口。
但吴舟脸上只是苦笑摇摇头。
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“这套别墅几乎是我跑遍了整个魔都所有的别墅群后筛选出来的最符合刘哥要求的别墅，房东魔都的某个公司的老总，公司出现了经济上的问题，这才考虑将这套别墅出售，我昨天过来的时候，也看到有其他中介公司带着客户过来看房...”
吴舟还是知道事情的轻重缓急了，先不说姜妍是不是真的想买别墅，即便她真的想买，那也得他把刘恒这一单给完结之后再说...
“刘恒，这个别墅不好，太偏了，你们家那么多别墅，没必要在这个别墅上吊死..."姜妍却是突然转向刘恒说到。
而刘恒只是给姜妍翻了个白眼...
随后众人跟着一起走进了别墅内部。
踏入别墅大门，首先映入眼帘的是一个挑高的开放式客厅。天花板上悬挂着一盏巨大的水晶吊灯，在夜色中散发出温暖的光芒。
墙面都是采用了浅色调的石材装饰，搭配温暖色调的木质家具，营造出既庄重又温馨的氛围。客厅两侧设有落地窗，窗外便是那片在灯光映照下显得碧蓝的泳池，此刻在夜间，也能隐约看见水面泛起的微光。
沿着大理石铺设的走廊深入，还可以可以看到多个功能各异的空间。
餐厅宽敞明亮，能够容纳数十人同时用餐，中央摆放着一张长方形的橡木餐桌，桌面上铺着精致的餐巾，旁边摆放着一套银质餐具，尽显奢华之气。
别墅的二楼则是休息区，共有15个客房，每个房间的内部装修风格都各不相同...姜妍就好像好奇宝宝一样的，一个又一个的全都看了一遍。
刘恒则只是看了最大的那三套卧室之后，就没再继续，而是目光不时的四下打量，神情之间也是抑制不住的满意之色。
“难得你能找到这么合适的，这个多少钱？”
“房东说这套别墅至少价值1亿，最低8kw，低了不考虑...”
吴舟说完这话，刘恒先是微微一愣，但随即却又点点头，这套别墅远超过他的预期，本来他以为吴舟能找到一个毛坯的，勉强符合他心意的别墅就不错了。
哪想到最后居然找到了这么一个极其贴合他心意的。
不过8kw，这个有点超过预算了，他可没那么多的闲钱，当然也不是什么麻烦事儿...
这套别墅，即便以他的眼光，也依旧觉得很值得，整个别墅就好像是一个庄园一般...如果不是地理位置稍微偏了点的话，这个价格再翻1倍也是正常的...
而且即便再偏僻，这里毕竟也是魔都，再加上吴舟找到那条“捷径”，刘恒倒是觉得买入这套别墅长远看来绝对不会亏...
想到这里，刘恒心里已经有了决定...
但是嘴上，刘恒却是说着。
“别墅是不错，但价格超太多了...我没记错的话，给你说的是预算3kw...”
刘恒语气不咸不淡，看不出情绪。
当方才刘恒左顾右盼时，偶然露出的满意神情，吴舟可都看在眼里。
“如果是普通客户的话，我肯定第一时间会以预算为第一考虑条件再进行房源筛选...但刘哥你不一样啊..."
一番话后，刘恒很满意
姜妍看着刘恒很开心的样子，她不高兴了。
最后在回去的路上，一直缠着吴舟，一定要给她找一套比刘恒这套别墅更好的，但是价格还要更便宜的。
气死刘恒。
不过刘恒没搭理他。
历史总是相似的...
10月29日上午9点，刘恒带了一支专业的团队，包括律师，财务还有造价师，与房东做最后的面谈...
8kw的价格最终被砍掉了2kw，成交价6kw...
在现场的吴舟，从类没有想过价格居然还可以这样砍...刘恒带来的团队是极其专业的，比吴舟他们之前的哪些所谓的逼单，以及成交的砍价技巧要厉害的多的多...
上来先声夺人，告知房东他的身份，然后说“这套房子他也很喜欢，已经通知了他的哪些好友，等房子过户之后，就会带他们一起去万...”
然后就在房东高兴的时候。
刘恒这边的专家团队就给房东递过去了一份资料...吴舟瞄了几眼，那密密麻麻的数字还有那些数字的解读...
然后房东很激动...说他的房子低于8000w不卖，这就是最低价了，刘恒那边的团队最后给这套别墅的估价却是只有5128万，有零有整的..
但是这个价格显然的远低于房东预期...
所以房东愤而起身，狠狠骂了吴舟一顿，就在房东要夺门而走的时候，刘恒却是突然很平淡的说。“可以，那就再等2个月后再说...我不介意再多等2个月，这两个月的时间，我相信市面上应该没有比我更诚意的买家了。”
此话一出，房东面上表情风云变幻，再之后重新回到了谈判桌上。
显然刘恒知道比吴舟更多的“房东信息”。
并且以此拿捏住了房东。
房东很需要钱，但市场上能拿出这么多钱买房的不多，再加上那个位置...
最后，房东在刘恒这边的一个谈判专家苦口婆心的劝说之下，终于是在早就准备好的合同上，签字了。
签字的那一刻，会议室外早就已经在‘窃听’的曹阳辉一蹦三尺高...
嘴里不断的发出，握草，握草的吐槽...
但此刻大厅里的众人，哪怕的店长，谁不如此...
这个月吴舟的业绩no.1不会有任何争议。